环球讯息：复牌首日融创两位高管离职背后有何玄机？

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环球讯息：复牌首日融创两位高管离职背后有何玄机？

来源：新京报时间：2023-04-14 09:46:21

在复牌首日(4月13日)，融创中国又传出高管辞任消息。当天下午，融创中国发布人事变动公告称，迟迅、商羽因集团内部工作分工及职责调整，已辞任公司执行董事。问题在于，复牌首日，两位高管为何辞职？

同一天，融创两位高管离职

(资料图)

4月13日，有消息传出，融创中国执行董事商羽失联。当天下午，融创中国发布人事变动公告。公告显示，迟迅、商羽因集团内部工作分工及职责调整，已辞任公司执行董事，自2023年4月13日起生效。

融创中国表示，迟迅及商羽均已向公司确认，他们与董事会并无意见分歧，也没有关于他们辞任的其他事宜须提请公司股东或香港联合交易所有限公司垂注。

针对两位高管此时辞任一事，融创中国方面并未回应。新京报记者注意到，目前，融创中国的官网上已没有迟迅、商羽的相关信息。而在4月6日发布的2023年3月未经审核营运数据时，公司执行董事名单中，还有迟迅、商羽。

资料显示，商羽于2003年加入融创中国。2003年至2004年，商羽担任融创奥城及重庆奥林匹克花园置业副总经理。自2006年起，商羽担任重庆奥林匹克花园置业总经理。在辞任之前，商羽担任融创中国执行董事、执行总裁、西南区域公司总裁。

迟迅同样曾是融创的一名干将，他于2004年加入融创中国。2004年至2005年，迟迅担任融创置地有限公司副总经理。自2005年起，迟迅担任融创置地有限公司总经理。在辞任之前，迟迅担任融创中国执行董事、执行总裁、华北区域公司总裁。

据融创中国官网显示，目前高级管理层中没有西南区域总裁，主要负责成渝区域全面经营管理工作的是郑甫，他为融创中国副总裁兼成渝区域总裁。高级副总裁时宇兼任云贵区域总裁。此外，易绪兵主要负责华北区域全面经营管理工作。易绪兵于2009年加入融创中国，自2023年1月至今担任融创中国副总裁兼华北区域总裁。

业内：人事变动是企业较正常现象

问题在于，复牌首日，两位高管为何辞职？对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，迟迅及商羽作为融创的老员工和核心团队成员，因集团内部工作分工及职责调整的原因已辞任公司执行董事，预计是集团出于整体工作安排的考虑，但实际上，短期内可能并不会影响他们在公司治理中的影响力，也不会影响融创战略规划的稳定性与运营层面的执行力和持续性，反而有利于融创的债务与业务重组以及推动融创的经营恢复。

汇生国际资本总裁黄立冲指出，在一个企业自救的过程中，需要管理层的管理能力，跟一个正常企业有所不同，可能这两位高管有更好的发展，“现在需要扮演的角色，对他们来说，可能起不了太大作用，与其这样，还不如换一份工作”。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为，近年来，随着新房市场的销售规模见顶，房企的经营压力倍增，商业模式不断调整，房企高管的变动尤其频繁，人事变动也是企业较为正常的现象，无需过度解读，也不能完全决定未来企业发展的状况。

在优淘城总裁薛建雄看来，这应该只是正常人事调整，毕竟现在行业这么动荡，各种人事调整都很正常。对于公司的影响方面，只要老板不变，预计其他人对公司影响有限。

融创停牌一年，复牌首日股价下挫

值得一提的是，两位高管离职当天，也是融创中国正式复牌之日。在此之前，融创中国已停牌一年。

复盘首日，融创中国早盘跌幅超57%，开盘价报1.96港元/股，总市值106.8亿港元。盘中跌幅一度收窄至42%，早盘成交额为12.75亿港元。截至4月13日下午收盘时，融创中国单日成交量7.19亿股，单日跌幅约55.46%，收于2.04港元/股，总市值约111.2亿港元。

与前期其他复牌房企情况类似，复牌首日，融创中国股价下跌已在资本市场与投资者此前的意料之中。由于融创中国此前已被剔除了港股通，导致通过港股通持股的这部分资金只能卖不能买。有些基金也不能持有非港股通股票，抛压的可能性很大，对短期走势带来影响。

一位香港投行分析师表示，55%的跌幅意味着风险基本释放完毕了，“房企从化债脱困到完全恢复需要一定的时间，后期港股房地产板块还是看涨的”。

王小嫱认为，融创中国复牌第一天股价表现不乐观，复牌首日股价跌超55%，也侧面表现出资本市场对出险房企的谨慎性较高，但第一天股价并不能决定未来长期的走势，融创中国是否能够满血复活还需要看后续的企业战略。

尽管复牌首日股价下挫，融创中国走到复牌，在业内人士看来，这起事件本身已成为行业纾困过程中的一次标志性事件。

根据复牌公告，融创中国分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩，上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。

据财报显示，截至2022年底，融创中国资产总额约为10902亿元。2022年，融创中国实现收入967.5亿元。同时，融创中国约百亿美元规模的境外债重组，已发布正式重组方案，并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议，预计方案将会顺利拿到超过75%的同意票，届时清盘呈请也将被撤销。

在保交付方面，今年1-3月，融创中国累计交付近4万套房、面积超600万平方米；同时，融创中国一批次、二批次保交楼专项借款累计落地超过150亿元，有多个项目获得保交楼专项配套贷款。

在此背景下，易居研究院研究总监严跃进表示，融创中国股票复牌重新交易，说明企业已经步入新的轨道。此时，公司内部的一些管理、新的业务模式会发生一些变化，调整背后总体是一个积极、向好的状态。

（文章来源：新京报）

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