现在大多数城市到新建住宅楼都是以高层为主。
1栋楼的总楼层都是在二三十层以上。
(资料图)
之前很多人都吐槽:
高层住宅楼对电梯依赖性太强、逃生困难、楼间距低、居住密度大......
对于没有住过高层的朋友而言,在买房之前都会比较犹豫不决,都觉得高层住宅楼不好。
很多住过高层的人,却不愿意再买低楼层的房子了,这是什么原因呢?
在了解之后大家就会发现原因,真的特别的现实,一起来看看吧。
①低层住宅采光差
这里所指的低层住宅是总层高在7层左右的住宅楼,这和总层高在30层以上的高层住宅也形成了比较鲜明的对比。
对于住过高层的朋友而言,他们认为低层住宅最大的一个缺陷就是采光差。
高层住宅,尤其是在10楼以上的住宅,相对来讲视野更加的开阔,接受阳光照射的时间确实也更长,所以家里的采光也很好,整个房间都特别的明亮。
对于住惯了高层的朋友而言,就算是低层住宅,前面没有其他的建筑物或树木遮挡,也会觉得采光不如高层好。
低层住宅总体接受阳光照射的时间可能会稍微短一些,采光方面确实有着一些缺陷。
要是低层住宅前面有其他的建筑物,或者是有树木遮挡的话,家里的采光就更不好了。
甚至有的时候家里就只有正午才有阳光直射,其余的时间只有散射光或者是根本就没有光线,整个房间也比较昏暗,舒适度比较差。
②低层住宅噪音问题严重
高层住宅因为距离地面比较远,所以基本不会受到车辆以及行人发出来的噪音影响。
家里是比较安静的,尤其是在晚上的时候,基本不会听到室外的噪音,这也算是一个优点。
不过低层住宅距离地面就会比较近了,平时很容易受到过往车辆以及行人所发出来的一些噪音影响。
尤其是在晚上夜深人静的情况下之外的噪音会变得格外的刺耳,会容易影响到家人的睡眠。
如果是人车分流的小区还好一些,但如果没有人车分流的设计,那么平时晚上的时候也会听到,小区当中汽车启动、停放以及车辆来回经过的声音,也会让人觉得很不舒服。
③低层住宅空气比较差
这个问题大家也是不能够否认的,低层住宅距离地面比较近,所以更容易受到地面扬尘的影响。
很多低层住宅都没有地下停车场,所以大多数的车辆都是直接停放在路面之上。
车辆经过的时候会产生一些汽车尾气,还会有一些地面扬尘等问题,
而这些都会直接进入到低层住宅的室内,会容易影响到室内的空气质量,让人觉得不舒服。
在秋冬季节天气比较冷的情况下,大家都会选择关上家里的窗户,所以也不太容易受到室外灰尘的影响。
但到了夏天天气比较好的时候,肯定都会开窗通风,这样就会导致室外的危机和灰尘都进入到室内,不仅会影响到环境质量,也会增加清洁的负担。
④大多数低层住宅的房龄比较久
现在绝大多数新建的小区都是以高层住宅为主,这样可以容纳更多的人居住,同时开发商也可以获取更多的利润,这是更符合市场的一种发展趋势。
所以很多新建的小区都很少会有低层住宅,大多数低层住宅都是房顶比较久的老旧小区。
并不是说老小区不好,其实老小区周边的配套设施可能更齐全,但是相对来讲可能居住环境会稍微差一些,也会有一些其他的问题。
老小区在物业管理服务这方面并没有特别的完善。
甚至很多老小区根本就没有物业人员,只是有人定期的清理一下垃圾而已。
小区的绿化以及安保方面都没有人进行管理,也会影响到住户的生活。
老小区因为房龄比较久,所以一些设备也有可能会出现老化的问题,要是没有人进行管理和维修的话,也会影响到住户的正常使用。
并且想要将老小区再次转手的话,就不是很容易了,如果是作为投资的话,就不太合适了。
总结:
很多住过高层住宅的朋友,都不愿意再去购买低层的房子,其实原因也是很现实的。
那么大家觉得高层住宅和低层住宅楼,哪一个更好呢?大家更愿意购买哪一种住宅呢?
来源:新浪新闻
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