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来源：互联网时间：2023-05-14 13:54:50

【资料图】

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格力地产是一家中国的房地产开发公司，于2017年在香港联交所上市。该公司是格力集团旗下的子公司，格力集团是一家在中国知名的家电制造商。格力地产的主要业务是在中国大陆的一二线城市开发房地产项目，包括住宅、商业和办公用地。

格力地产在2018年实现了高速增长，其销售额达到了人民币 249.3 亿元，同比增长了 64.3%。该公司的净利润也同比增长了 57.3%，达到了人民币 32.4 亿元。这些数据表明，格力地产在中国房地产市场上的表现非常出色。

然而，格力地产的股票表现却并不如人意。自2018年6月上市以来，该公司的股价一直在下跌。截至2021年7月，格力地产的股价已经跌至发行价以下，市值也已经从上市时的 1000 亿港元缩水至不到 300 亿港元。这种股价表现与格力地产的业绩增长形成了鲜明的对比，引发了投资者的疑惑。

有分析人士认为，格力地产的股价下跌与中国房地产市场的整体调整有关。中国政府近年来一直在推行房地产调控政策，以避免房价过快上涨。这些政策包括限购、限售和加强房地产开发商的融资管控等。这些政策对整个房地产市场都产生了影响，也影响了格力地产的业绩和股价。

除此之外，格力地产的股价下跌还与公司的财务状况和治理结构有关。有投资者指出，格力地产的财务报表存在一些问题，例如高额的应收账款和不良资产准备不足等。此外，格力地产的治理结构也存在一些问题，例如公司董事长董明珠在公司管理中的过度干预和控制等。这些问题可能会影响投资者对格力地产的信心，导致股价下跌。

总体来说，格力地产是一家在中国房地产市场上表现出色的公司，但其股价表现却不尽如人意。这与中国房地产市场的整体调整、公司财务状况和治理结构等因素有关。对于投资者来说，需要对这些因素进行全面的分析和评估，才能做出明智的投资决策。

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