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天津上半年二手房成交霸主：河西区

来源：天津房天下    时间：2023-07-07 16:05:26

天津贝壳6月二手房成交量排行

天津贝壳1-6月半年二手房成交量排行

贝壳上半年的成交数据分析来了，河西首位！天津二手市场看市区，市区市场看上三区，上三区里看河西，成交量yyds.


(资料图)

河西区 集价格 区位 资源等优势于一身，既没有天花板的价格，又有市区领衔的资源，适合80%的购房需求。

大家都知道和平教育好，但是房价也贵，目前经济条不件允许，退而求其次，考虑南开或者河西更适合大部分人。河西也是整体教育资源比较均衡的区域，一片略微更好一点，二三片因为有垫底初中，所以被大家纠结，但是初中摇号概率来看，河西整体也是要好过南开，这几年的楼市市场数据，也表明河西的需求明显增加，优势更多一些。

关于河西的介绍，大家网上一搜一大把，我这为了偷懒，找了一点介绍比较简单明了的，大家参考看看。

总结来看，河西教育资源好，仅次于和平，又是天津市的行政中心，经济强。

为什么我说河西适合80%的客户选择，因为整个河西，房价总价从八九十万到千万级别，无论你是学区，还是自住还是改善总有一个板块适合你。

1.受三年房本限制不能去和平的，可以考虑河西，有老牌重点小学，也有没有垫底初中的河西一片。

2.考虑初中摇号均衡点，摇号选择多一些。总价100万左右，可以考虑三片小海地和二片天塔街附近。

3.这几年九年一贯制学校特别火，能够兼顾自住的次新房，全运村和陈塘板块都可以选择。

4.终极改善，梅江临湖景观房，新梅江新式大平层任你选，还有喜欢别墅的，老梅江选择性比较多。

5.市区新房，和平目前没有，南开豪宅划，预算300-500，在河西选择性会更多，并且还可以兼顾教育。

当然河西并非适合所有客户，考虑好自己的需求，根据预算选择适合自己的区域板块，哪有十全十美的房，只要能解决自己需求的同时，能够保值流通性好一些，这就已经可以了。

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